"Охта центр" официально попросил высоту доминанты - 403 м (Санкт-Петербург)

15:45, 17 августа | Недвижимость

Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга признала соответствующей нормам заявку Общественно-делового центра "Охта" на отклонение от предельных высотных параметров. Об этом корреспонденту ИА REGNUM Новости сегодня, 12 августа, сообщил участник заседания, специалист комиссии Законодательного собрания Санкт-Петербурга по градостроительству и городскому хозяйству Николай Журавский.

"Комиссия проверила поданную заявку на соответствие установленным нормам - есть ли в ней обоснование запроса изменений высоты, в полном ли объемы поданы документы и т.д. По итогам комиссия заявку одобрила и приняла решение направить свое заключение в администрацию Красногвардейского района, (где планируется построить "Охта-центр" - прим. ИА REGNUM Новости.)", - рассказал собеседник агентства. Журавский также сообщил, что "Охта" запросила высоту в 78 метров для фоновой застройки и 403 метра - для локальной доминанты.

По словам Журавского, для превышения установленных на этой территории параметров застройки заявитель подготовил четыре обоснования: ограниченность земельного участка водным пространством, невозможность застройки прибрежных полос и защитных полос объектов, невозможность периметральной застройки; конфигурация земельного участка трапециевидная - неблагоприятная для планировки градостроительных решений; невозможность соблюдения требований комплексной безопасности при условии соблюдения градостроительных регламентов; необходимость восстановления архитектурного решения исторического объекта в фундаменте здания (5-конечная звезда в основании здания) - ограниченная площадь возможной застройки.

Журавский также сообщил, что из 15 членов комиссии сегодня присутствовало 10 человек. В частности, отсутствовали вице-губернатор города Роман Филимонов, а также главный архитектор Санкт-Петербурга Юрий Митюрев.

Как ранее сообщало ИА REGNUM Новости, проект строительства "Охта центра" включает в себя создание нового городского района в Санкт-Петербурге, совмещающего функции бизнес-центра с общественными функциями. Доминантой района станет высотное здание для структур "Газпрома", высота которого вызывает неоднозначную реакцию общественности города. Изначально предполагалось, что соинвесторами строительства "Охта центра" станут компания "Газпром" и администрация Санкт-Петербурга, однако в феврале 2009 года Смольный вышел из проекта. Глава "Газпрома" Алексей Миллер заявил, что "Охта центр" будет построен газовой компанией самостоятельно и все его социальные функции будут сохранены.

Комментарии: